Mietrecht und WEG Recht

Mieten – Beratung hilft Streit vermeiden.

Die Miete, insbesondere von Wohnraum und Geschäftsräumen, bietet immer wieder Anlass für sehr viele Streitigkeiten, die in der Regel besser und schneller geklärt werden können, wenn Sie sich direkt von einem Anwalt beraten lassen. Dann können Sie sicher sein, dass Sie sich richtig verhalten.

Das Mietrecht regelt im Allgemeinen einzelne Fragen hinsichtlich eines bestehenden Mietvertrages zwischen dem Mieter und dem Vermieter.

So ist es für den Mieter beispielsweise wichtig, wann eine Wohnung mangelhaft ist und unter welchen Umständen er berechtigt ist, eine Miete zu Kürzen. Eine andere häufig gestellte Frage betrifft die Möglichkeit, vor Ablauf einer Kündigungsfrist auszuziehen, wenn ein Nachmieter gestellt wird.

• Welche Rechte leiten sich aus dem Mietvertrag her?
• Wurden die Nebenkosten bzw. die Betriebskosten korrekt abgerechnet?

Der Vermieter hat naturgemäß größtes Interessen an einer regelmäßigen und pünktlichen Mietzahlung und auch daran, wann und in welchem Zustand der Mieter bei ordnungsgemäßer Kündigung die Wohnung zu verlassen hat.

War der Mieter berechtigt, seine Miete zu kürzen?

Darüber hinaus ist es häufig mit Problemen verbunden, Mieterhöhungen durchzusetzen, wenn wichtige Voraussetzungen übersehen werden.

Unsere Kanzlei berät und vertritt Sie auf Wunsch in allen Bereichen des Miet- und Pachtrechtes. Dazu gehören beispielsweise die Prüfung von befristeten und unbefristeten Pacht- und Mietverträgen sowie die Vertretung in Rechtsstreitigkeiten sowohl gerichtlich als auch außergerichtlich.

Beratung zu folgenden wichtigen Themen rund um das Mietverhältnis leisten wir gerne:

• Mietvertrag – Gestaltung und Beratung
• Mieterhöhung
• Mängel an der Mietsache und Mietminderung
• Neben- und Betriebskostenabrechnung
• Kündigung des Mieters / des Vermieters
• Schönheitsreparaturen
• sowie sämtliche Themenbereiche und Rechtsgebiete rund um das Mietrecht.